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2021年石家庄房价走势?专家:刚需真正的福利到了

导读:巨大的供应链再加上吸引不来外来人口,只有石家庄周边县城和农村的人去石家庄买房,不足以支撑现在石家庄高房价的存在,尽管石家庄很多大学,但众多大学毕业后能够留在石家庄

巨大的供应链再加上吸引不来外来人口,只有石家庄周边县城和农村的人去石家庄买房,不足以支撑现在石家庄高房价的存在,尽管石家庄很多大学,但众多大学毕业后能够留在石家庄的并不是很多,虽然也有人才落户,但相比于一线城市的人才落户的政策,石家庄很难吸引到高端的人才!

再加上突发事件的影响2021年石家庄房价走势?专家:刚需真正的福利到了!

根据了解石家庄的新房一直在呈现出稳定的价格,但这种稳定之下购房者可以得到房企的补助,也就是在变相的下跌比较严重,以前是买房必须买地下室或者是车位,现在是买房送地下室和车位,这种改观足以引导了房价开始了下跌!

2020年高房价的引导之下石家庄的二手房开始下跌的去趋势,甚至的二手房最高下降5000元每平米,这足以来说石家庄的房价并不稳定,突发事件之后人们手中的收入会暂时空缺一段事件,而很多房企都是贷款拍卖土地和贷款建筑,当购买的人少的时候,开发商欠银行的资金仍然需要还上,这就加大的了房企的资金压力!

一旦房企的资金压力形成,迫切想要套现的房企会大力的降价销售,即使不降价也会宣布破产,但是破产之后形成烂尾楼时会使得很多购房人损失惨重,而烂尾房又会增加很多,所以说突发事件之后的石家庄房价的走势肯定很明朗!

那就是房价稳定不会持续太久,上涨是不可能的,因为现在人们买房更理智,因为大家知道买房房奴的生活困苦,而只能走向下跌,而专家王强认为刚需真正的福利到了!只有房价下跌才会是刚需的真正的福利,才能消除库存!

同时石家庄也应该加大对于房企的管控,不要让一个省会成为烂尾房的开始,更不要让五证齐全的房子烂尾,监管资金丢失,这是非常不好的一种现象!

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